Wohnen und Kita
Das Baugrundstück befindet sich an einer bedeutenden Schnittstelle zwischen Stadt- und Landschaftsraum und bietet das Potenzial für zukunftsfähige Lösungen: kompakte Baukörper, geringe Flächenversiegelung sowie der Einsatz regenerativer Energien und nachhaltiger Baumaterialien prägen den Entwurf.
Im Erdgeschoss sind die Kita, die Haustechnik sowie die Zugänge zu den Wohnungen angeordnet. Die Wohnungen liegen darüber in zwei Baukörpern mit einem gemeinschaftlichen Hof dazwischen. Die Außenbereiche und Eingänge von Kita und Wohnen sind klar voneinander getrennt: Der begrünte Kita-Außenbereich orientiert sich nach Süden, während Zufahrt und Stellplätze der Wohnungen im Norden liegen.
Das Gebäude verzichtet bewusst auf ein Untergeschoss. Waschräume mit Tageslicht sowie multifunktional nutzbare Abstellflächen bei den Loggien erhöhen die Aufenthalts- und Nutzungsqualität. Effizient konzipierte, identische Badezimmer können zudem vorgefertigt werden.
Die Konstruktion besteht überwiegend aus Massivholzwänden und ermöglicht eine weitgehend trockene Bauweise mit verkürzter Bauzeit und reduziertem Risiko auf der Baustelle. Gleichzeitig werden hohe Anforderungen an Schall- und Brandschutz erfüllt. Durch den Einsatz von rund 1.500 m³ Holz werden etwa 1.500 Tonnen CO₂ langfristig gebunden. Die weitgehend sortenreine Konstruktion erlaubt zudem einen späteren Rückbau und die Wiederverwertung der Materialien.
Trotz der konsequent wirtschaftlichen Materialwahl entsteht eine hochwertige und wohnliche Atmosphäre. Weißliche Polycarbonatelemente, runde weiße Stützen, klassische Rundstabgeländer und Holzoberflächen verleihen dem Gebäude eine elegante und zugleich warme Erscheinung.
